나이스옥션 법원경매 수원 2024타경87883 [1] 경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87883(수원지방법원 경매20계). 감정가 336,000,000원, 최저가 235,200,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87883 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 마북로47번길 9, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명가온누리빌리지
매각기일2026.03.30
관할법원수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한(저촉)비행안전제3구역(전술), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 역사문화환경보존지역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 정비예정구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역
경기도 용인시 기흥구 마북동 314-1 가온누리빌리지 에이동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.19㎡ (10.04평)
건물면적69.06㎡ (20.89평)

금액

감정가336,000,000원
최저가235,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금23,520,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 336,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 235,200,000원 매각
2차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 메리트 · 평가일 2024.10.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층, 지하1층 건중 7층 703호로서,
(사용승인일: 2019.11.11)

외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감등.
내벽 : 벽지도배 빛 일부 타일마감등.
창호 : 샷시 창호등.

이용상태
오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 공동현관 보안설비, 승강기설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형, 평지의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

본건 내부구조는 현장조사시 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.