나이스옥션 법원경매 수원 2024타경88909 [1] 경기도 화성시 만세구 팔탄면 덕천리 OOOOO 전 경매

경기도 화성시 만세구 팔탄면 덕천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88909(수원지방법원 경매20계). 감정가 758,289,000원, 최저가 530,802,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 88909 [1]
소재지	경기도 화성시 만세구 팔탄면 덕천리 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.03.30
관할법원	수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 성장관리권역, 계획관리지역, 온천지구

면적

토지면적	2,046㎡ (618.92평)

금액

감정가	758,289,000원
최저가	530,802,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	106,160,400원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	758,289,000원	유찰
2차	2026.03.30	530,802,000원	매각
2차	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.12	-	기한후납부
2차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이스턴

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 "온천삼거리" 남서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 농촌취락 인근의 농경지, 농가주택, 공장, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 버스정류장과의 거리 및 운행상태로 보아 대중교통사정
보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1)
사다리형 완경사의 토지를 보강토 옹벽 축조하여 자체지면 평탄하며 2종 근린생활시설
건축허가지임.

기호(2)
부정형의 평지로서 현황 도로임.

기호(3,4)
인접필지의 통행을 위해 조성된 도로임.
인접 도로상태: 기호(1)
본건 남동측으로 아스콘 포장된 세로에 접함.

기호(2,3,4)
본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2,3,4)
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한),
성장관리권역, 온천지구.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 기호(2)
공부상 지목 전이나 현황 도로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1,2 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3.목록3,4 지분매각임
4.목록2 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로'임
5.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%