나이스옥션 법원경매 수원 2024타경92229 [1] 경기도 화성시 봉담읍 동화리 OOOOO 답 경매
경기도 화성시 봉담읍 동화리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92229(수원지방법원 경매20계). 감정가 2,877,636,000원, 최저가 2,877,636,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "화성공구상가" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 북측으로는 "이마트 화성봉담점"이 소재하는 등 주위는 근린생활시설, 공동주택, 주택, 점포 등이 혼재하며 제반 입지환경 보통임.
교통상황
본건 기호 (3) 토지의 경우 왕복4차선의 효행로와 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
형태 및 이용상태
본건 토지 공히 부정형 평지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호 (3) 토지는 동측으로 효행로(왕복4차선)와 접하나, 기호 (1),(2),(4),(5) 토지는 지적상 맹지로서 차량출입 불가함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호 (1),(2),(4),(5):
자연녹지지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
본건 기호(3):
자연녹지지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
기호 (2),(4) 토지 지상(목측에 의함)에 제시외 물건 관정2기 소재함.
공부와의 차이
기호 (1),(3): 지목 "임야" → 현황 "전"
기호 (2),(4),(5): 지목 "답" → 현황 "전"
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 2,4,5목록 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3. 2,4목록 지상에 제시외 물건 관정2기 소재(타인소유로 추정됨)
4. 본 건 토지는 인접 필지와 상호 경계 구분없이 전으로 이용중이고, 정확한 지적경계확인을 위하여는 별도의 측량이 필요함
5. 공부상 목록1,3은 '임야', 목록2,4,5는 '답'이나 현황은 '전'으로 이용 중
