나이스옥션 법원경매 수원 2024타경92458 [1] 경기도 수원시 권선구 오목천동 962 남광하우스토리 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 28-16, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92458(수원지방법원 경매20계). 감정가 358,000,000원, 최저가 250,600,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 92458 [1]
소재지	경기도 수원시 권선구 오목천동 962 남광하우스토리 106동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 28-16, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	남광하우스토리
매각기일	2026.03.30
관할법원	수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)공원, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제1종일반주거지역

경기도 수원시 권선구 오목천동 962 남광하우스토리 106동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	33.40㎡ (10.10평)
건물면적	59.75㎡ (18.07평)

금액

감정가	358,000,000원
최저가	250,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	25,060,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	358,000,000원	유찰
2차	2026.03.30	250,600,000원	매각
2차	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.12	-	납부<br />(2026.05.11)
2차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신안 · 평가일 2024.12.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재‘영신여자고등학교’북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 용이하고 남서측으로 수인분당선 오목천역이 위치하며 인근에
버스정류장이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택(아파트) 내 13층 1301호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅, 일부 석재 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 섀시 창호임.
이용상태: 아파트(방, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차장 등.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(오현초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1.임대관계-미상임.

2.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 경매참가시 이를 감안하시기 바랍니다.