나이스옥션 법원경매 수원 2025타경51997 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOOOO OOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51997(수원지방법원 경매20계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51997 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명동탄지웰에스테이트
매각기일2026.03.30
관할법원수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (저촉)특정용도제한지구, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 도시지역, (접함)근린공원
경기도 화성시 반송동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.28㎡ (1.90평)
건물면적35.87㎡ (10.85평)

금액

감정가189,000,000원
최저가132,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 189,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 132,300,000원 매각
2차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.04.27)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 소하 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 주거 및 상업 혼재 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 서측 및 동측방면 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상35층 건내 제24층 제에이동2411호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
기본적 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무용 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(화성동탄(1)), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역< 수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.