나이스옥션 법원경매 수원 2024타경102874 [1] 경기도 용인시 기흥구 마북동 520-31 근린시설 경매
경기도 용인시 기흥구 마북동 520-31 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102874(수원지방법원 경매20계). 감정가 12,599,755,270원, 최저가 12,599,755,270원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(3,8,9,10) : 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북서측으로 노폭 약 10미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(5, 6, 10) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(7) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(8) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호(9) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(3, 8, 9, 10)은 공부상 지목 "답, 대"이나 현황 "도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(11)은 일반철골구조 일반철골조지붕 지상2층 건물로서,
- 외·내벽 : 복합판넬 마감 등.
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
기호(12)는 일반철골구조 일반철골조지붕 지상1층 건물로서,
- 외·내벽 : 복합판넬 마감 등.
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
기호(11)은 지상1, 2층 공히 근린생활시설(상호명 : 탑텐)로 이용중임.
기호(12)는 지상1층 근린생활시설(창고 등)로 이용중임.
(세부내역은 후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 전기설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
일괄매각
공부상 지목 목록3 '답', 목록8,9,10 '대'이나 현황 '도로'임, 목록11,12는 구분을 확인할 수 없고, 한 개의 대형상가 건물을 구분없이 이용중임(감정평가서 및 현황조사서 각 참조)
