나이스옥션 법원경매 수원 2025타경197 [1] 경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경197(수원지방법원 경매20계). 감정가 195,000,000원, 최저가 136,500,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 197 [1]
소재지경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 수원시 OOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명더세류빌
매각기일2026.03.30
관할법원수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한비행안전제5구역(전술), 도시지역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 권선구 세류동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.49㎡ (7.71평)
건물면적34.59㎡ (10.46평)

금액

감정가195,000,000원
최저가136,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,650,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 195,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 136,500,000원 매각
2차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.12 - 납부<br />(2026.04.27)
2차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한경 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재‘세류중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건의 인근에 버스정류장이 위치하고 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 중 2층 202호 임.
이용상태
본건의 전유부분의 집합건축물대장상 용도는‘다세대주택’임.(별첨‘건물개황도’참조)
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1)-(3) :
집합건축물대장 표제부의‘대지면적’및‘지번 관련 주소’기재사항에 비추어 일단지로 조사되며, 그 일단지의 형상은 부정형이고 주된 이용상황은 다세대주택의 건부지 상태인 것으로 조사됨.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지 기호(1)-(3) 서측으로 폭 약 3M 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3) :
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

임차인 유환주로부터 우선매수권리를 양도받은 한국토지주택공사가 2025.11.10.우선매수신고서를 제출함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제25조제2항)