나이스옥션 법원경매 수원 2025타경623 [1] 경기도 수원시 권선구 탑동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경623(수원지방법원 경매20계). 감정가 234,000,000원, 최저가 163,800,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 623 [1]
소재지	경기도 수원시 권선구 탑동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 수원시 OOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	우림파크빌
매각기일	2026.03.30
관할법원	수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한	비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (접함)준보전산지, 도시지역, 도시교통정비지역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역

경기도 수원시 권선구 탑동 OOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.56㎡ (12.27평)
건물면적	67.88㎡ (20.53평)

금액

감정가	234,000,000원
최저가	163,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	16,380,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	234,000,000원	유찰
2차	2026.03.30	163,800,000원	매각
2차	2026.04.06	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.12	-	납부<br />(2026.04.20)
2차	2026.05.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이스턴 · 평가일 2025.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 ""탑동초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택, 아파트, 근린상가, 다가구주택 등으로 이루어진 기존주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통 사정 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 중 4층 402호로서
2017.12.22. 사용승인되었으며
외벽 : 인조벽돌붙임 및 화강석마감
내벽 : 벽지도배
창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
(세부내역은 내부구조도 참고)
설비내역: 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측 및 서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(구운중학교(수원교육지원청
문의)), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역,
과밀억제권역.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 폐문부재로 임대관계 미상임.