나이스옥션 법원경매 수원 2025타경51409 [1] 경기도 용인시 기흥구 중동 1100 하우스디동백카바나 304동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 34, 304동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51409(수원지방법원 경매20계). 감정가 425,000,000원, 최저가 425,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51409 [1]
소재지	경기도 용인시 기흥구 중동 1100 하우스디동백카바나 304동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 34, 304동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	하우스디동백카바나
매각기일	2026.02.24
관할법원	수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한	(접함)준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제3종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)근린공원, 도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

경기도 용인시 기흥구 중동 1100 하우스디동백카바나 304동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	44.09㎡ (13.34평)
건물면적	68.40㎡ (20.69평)

금액

감정가	425,000,000원
최저가	425,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	42,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.24	425,000,000원	매각
신건	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.07	-	납부<br />(2026.03.31)
신건	2026.04.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동양 · 평가일 2025.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""중일초등학교"" 동측 인근에 위치하며 부근으로는
아파트, 단독주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주
위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 이용편의는
보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 아파트 중 20층 2004호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 이중창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비,
공동현관보안설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남측 하향 완경사지를 평지 조성한의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
인접 도로상태등: 본건 남측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.