나이스옥션 법원경매 수원 2024타경92779 [1] 경기도 화성시 마도면 두곡리 OOOOOO 임야 경매
경기도 화성시 마도면 두곡리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경92779(수원지방법원 경매10계). 감정가 430,160,000원, 최저가 210,778,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 92779 [1]
소재지
경기도 화성시 마도면 두곡리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2026.04.29
관할법원
수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 도시지역
면적
토지면적
760㎡ (229.90평)
금액
감정가
430,160,000원
최저가
210,778,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
21,077,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
430,160,000원
유찰
2차
2026.03.30
301,112,000원
유찰
3차
2026.04.29
210,778,000원
매각
3차
2026.05.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.09
-
납부<br />(2026.05.18)
3차
2026.06.11
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 국토
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리 소재 "화도중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
공장, 창고, 단독주택, 임야, 전,답 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 대체로 보통임.
교통상황
본건은 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통
여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 완경사의 사다리형 토지로서, 토지임야로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 북서측으로 도로폭 약 3-4M 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 본건은 제2종근생(사무소) 부지조성을 위한 개발행위 허가[화성시청 허가민원1과
(031-5189-3267) 담당자 확인]를 득한 토지이며, 방치된 토지임야로서 형질변경의 정도, 인
근지역의 연관성, 형질변경 목적의 실현성 여부 등을 고려하여 감정평가 하였으며, 경매절차
진행에 따른 승계 가능 여부는 불분명하므로 경매 참여자는 승계 여부와 관련하여 필히 재확
인 바람.
