나이스옥션 법원경매 인천 2025타경932 [2] 인천광역시 계양구 병방동 433-1 학마을한진아파트 141동 7층705호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

(기호 1)
본건은 인천광역시 서구 청라라임로길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
(기호 2)
본건은 인천광역시 계양구 용종로길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.

교통상황

(기호 1)
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
(기호 2)
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 ""임학역"" 등이 소재함.

건물의 구조

(기호 1)
2011년 7월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중
8층 805호로서,
외 벽: 수성페인팅 마감
창 호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2011-07-28)
(기호 2)
1998년 11월에 사용승인된
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중
7층 705호로서,
외 벽: 수성페인팅 마감
창 호: 샷시 창호임.
(사용승인일:1998-11-20)

이용상태

(기호 1)
공동주택(아파트:계단식, 남서향)으로 이용중임.
(기호 2)
공동주택(아파트:복도식, 남동향)으로 이용중임.

설비내역

(기호 1)
위생설비, 상하수도, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 난방설비 등 되어 있음.
(기호 2)
위생설비, 상하수도, 승강기, 옥내소화전, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

(기호 1,2)
광평수의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

(기호 1,2)
단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

(기호 1)
제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(인천광역시서구조례
제1749호), 경제자유구역(2022-01-03), 상대보호구역(2015-03-31), 절대보호구역(2015-03
-31), 성장관리권역.
(기호 2)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(계산택지), 가축사육제한구역(전부제한지역),
장애물제한표면구역(수평표면), 상대보호구역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 중점경관
관리구역(2040인천광역시경관계획).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.