나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41653 [2] 경기도 평택시 동삭동 OOOO 전 경매
경기도 평택시 동삭동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41653(평택지원 경매5계). 감정가 206,118,000원, 최저가 144,282,600원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 평택시 동삭동 소재 ""세교중학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근일대는 평택모산.영신
지구 도시개발사업지구 내의 주거지대로서 아파트단지, 학교, 공원, 단독 및 주상복합부동
산, 나지 등으로 이루어져 있으며, 서측 근거리로 평택일반산업단지가 위치함.
교통상황
본건(BL-65-3)까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약
1.4km지점에 평택지제역(1호선)이 위치하고, 차량으로 약13~15분정도 거리에 송탄I.C(평택
제천고속도로)가 위치함.
형태 및 이용상태
본건은 환지예정지로서 BL-65-3기준 대체로 제형에 유사한 평지이며, 아파트단지(e편한세상
지제역아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
BL-65-3기준 북측으로 왕복4차로, 동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과:8024-4031)), 도시개발구역
(모산영신지구(031-8024-4032))<도시개발법>.(환지확정 전으로서 종후토지에 대한 토지이용
계획확인서가 발급되지 않는 상태임)
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 면적은 '기호(1):2,335㎡', '기호(2):319㎡' 이나 환지예정지로서
권리면적은 '기호(1):734.8㎡', 기호(2):104.1㎡'이며, 공히 청산대상 토지인 것으로
조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
물건 비고
1. 아파트와 아파트 사이에 있는 공원으로, 지목은 '전'이나 수목이 식재되어 있고, 동삭동 사실조회회신(26.01.14.)에 의하면 농지취득자격 증명을 발급받지 않고 농지취득 가능.
2. 본건 토지는 도시개발사업구역 환지방식 내의 금전청산 대상인 토지로서 , 환지예정지도 상의 본건의 위치 (BL-65-3)는 아파트단지 e편한세상 지제역아파트 이나 경락 후 토지나 입주권 등이 아닌 금전으로 보상이 예정된 토지인 것으로 조사되는 바 경매진행시 유의하시기 바람 .
3. 본건은 환지예정지로서 (BL-65-3) 아파트단지 (e편한세상지제역아파트) 건부지로 이용중임. 면적은 319㎡이나 환지예정지로서 권리면적은 104.1㎡이며, 공히 청산대상 토지인 것으로 조사됨.
