경기도 파주시 가재울로93번길 25-5 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64467(고양지원 경매8계). 감정가 1,652,865,360원, 최저가 809,904,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "지산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설이 주를 이루는 주거지대로서, 제반 주위여건은 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상,
도시지역,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(파주운정지구)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물로서,(사용승인일 : 2016.11.10.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택,제2종근린생횔시설 등으로 이용중이며 관리상태 보통임.
1층 : 제2종근린생횔시설(업체명 : 카페운정, 디자인끌림), 옥내주차장
2층 : 단독주택-다가구주택(2가구)
3층 : 단독주택-다가구주택(2가구)
4층 : 단독주택-다가구주택(1가구)
옥탑1층 : 계단실(연면적제외)
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㉠ - ㉤"이 소재하나, 구조 및 이용상황으로 보아 담보물의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 경미할 것으로 판단됨.
