나이스옥션 법원경매 서울서부 2024타경65415 [1] 서울특별시 은평구 진관동 60 은평뉴타운솔하임 103동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

서울특별시 은평구 통일로 1080, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65415(서울서부지방법원 경매8계). 감정가 150,000,000원, 최저가 120,000,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 65415 [1]
소재지서울특별시 은평구 진관동 60 은평뉴타운솔하임 103동 OOOOOOOO
도로명주소서울특별시 은평구 통일로 1080, 103동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명은평뉴타운솔하임
매각기일2026.03.31
관할법원서울서부지방법원 경매8계 (02-3271-1328)
이용제한(저촉)제한보호구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시개발구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 재정비촉진지구, (접함)제2종일반주거지역, 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지, (접함)하천
서울특별시 은평구 진관동 60 은평뉴타운솔하임 103동 OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,945.40㎡ (1,495.98평)
건물면적18.72㎡ (5.66평)

금액

감정가150,000,000원
최저가120,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금12,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 150,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 120,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 진주 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "구파발역" 북서측 인근에 위치하며, 주상복합용건물
내 오피스텔로서 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 각종 상가 및 학교 등이 소재
하는 지대로 제반 주위환경은 대체로 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 구파발역(3호선)이 소재하는 등 대
중교통 여건은 무난한 편임.

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상19층건 중 제103동 제10층 제1001호로서
(사용승인일:2017.09.28),

외벽 : 페인팅 및 석재붙임 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태
오피스텔(복층형, 현황 주거용)로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

설비내역
위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 주차장
등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 건부지(오피스텔,아파트(도시형생활주택/원룸형,근린생활시설)로 이용
중임.


인접 도로상태등
본건 단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접함

토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접함), 중로1류(폭 20m-
25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77
-257m), 제한보호구역(47m위탁지역), 제한보호구역(97m위탁지역), 도시개발구역, 재정비촉진
지구(2023-11-28), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이
-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.