나이스옥션 법원경매 수원 2024타경100236 [1] 경기도 용인시 기흥구 동백동 399-14 동백동도시형생활주택 103동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로556번길 7, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100236(수원지방법원 경매20계). 감정가 292,000,000원, 최저가 143,080,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 100236 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 동백동 399-14 동백동도시형생활주택 103동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로556번길 7, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명동백동도시형생활주택
매각기일2026.04.29
관할법원수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한준보전산지, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, (접함)택지개발지구, (접함)지구단위계획구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)준보전산지
경기도 용인시 기흥구 동백동 399-14 동백동도시형생활주택 103동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적89.30㎡ (27.01평)
건물면적45.94㎡ (13.90평)

금액

감정가292,000,000원
최저가143,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,308,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 292,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 204,400,000원 유찰
3차 2026.04.29 143,080,000원 매각
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 복정 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동막초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하여,
주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여,
제반 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 1층 103호로서,
사용승인일은 2019.12.19일임
- 외 벽 : 스타코플렛스 및 일부 돌붙임.
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
- 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비,
지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 9필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남측 주차장 입구를 통하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지,
성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
기호(2,3,4,5,6,7,8,9)
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1 임대관계는 미상임