나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경13178 [1] 경상남도 밀양시 교동 1213 춘복타워맨션 1동 10층1010호 아파트 경매

경상남도 밀양시 교동로4길 3-1, 1동 10층1010호 (교동,춘복타워맨션) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13178(밀양지원 경매2계). 감정가 70,000,000원, 최저가 49,000,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 13178 [1]
소재지	경상남도 밀양시 교동 1213 춘복타워맨션 1동 10층1010호
도로명주소	경상남도 밀양시 교동로4길 3-1, 1동 10층1010호 (교동,춘복타워맨션)
용도	아파트
건물명	춘복타워맨션
매각기일	2026.08.03
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)경관녹지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

경상남도 밀양시 교동 1213 춘복타워맨션 1동 10층1010호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.26㎡ (11.57평)
건물면적	59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가	70,000,000원
최저가	49,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,900,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	70,000,000원	유찰
2차	2026.03.23	49,000,000원	유찰
3차	2026.04.27	34,300,000원	유찰
4차	2026.06.01	24,010,000원	변경
신건	2026.06.29	70,000,000원	유찰
2차	2026.08.03	49,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다온 · 평가일 2024.11.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "교동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물
로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건 중 10층 1010호 로서
외 벽 : 치장 콘크리트 위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
이용상태: "공동주택" 상태임.
설비내역: 공동 승강기설비, 소화전 설비, 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "공동주택 건부지" 상태임.
인접 도로상태등: 대지권의 목적인 토지 남동측으로 아스콘 포장도로, 북측으로 콘크리트 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역<물환경보전법>.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

2026. 5. 20.자 서울보증보험주식회사로부터, 서울보증보험주식회사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않을 경우 잔액에 대해 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 취지의 대항력포기서가 제출됨.