나이스옥션 법원경매 광주 2026타경998 [1] 광주광역시 동구 수기동 23-2 수기동 제일 오피스텔 101동 16층1614호 오피스텔 경매

광주광역시 동구 천변우로 339, 수기동 제일 오피스텔 101동 16층1614호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경998(광주지방법원 경매9계). 감정가 33,000,000원, 최저가 23,100,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 998 [1]
소재지광주광역시 동구 수기동 23-2 수기동 제일 오피스텔 101동 16층1614호
도로명주소광주광역시 동구 천변우로 339, 수기동 제일 오피스텔 101동 16층1614호
용도집합건물
매각기일2026.08.12
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 전통상업보존구역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구, (저촉)중점경관관리구역
광주광역시 동구 수기동 23-2 수기동 제일 오피스텔 101동 16층1614호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.50㎡ (2.57평)
건물면적34.96㎡ (10.58평)

금액

감정가33,000,000원
최저가23,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,310,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 33,000,000원 유찰
2차 2026.08.12 23,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신광감정 · 평가일 2026.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "광주대교"북서측 인근에 위치한"제일오피스텔 제101동 제16층 제1614호"로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 무난시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 무난시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 20층 중 16층 1614호로 외 벽 : 화강석붙임, 타일붙임 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지의 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

- 오피스텔로 이용중임