전북특별자치도 남원시 요천로 1300 메카센트럴, 아파트 104동 12층1206호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5(남원지원 경매2계). 감정가 209,000,000원, 최저가 209,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전북특별자치도 남원시 조산동 소재 '남원시보건소' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
기호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브, 아스팔트슁글박공지붕 15층 중 12층 1206호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
기호 가) 아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 12미터 및 남동측으로 노폭 약 10미터 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2020-05-18), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(조산동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : -.
물건 비고
2026. 5. 28.자 메카센트럴아파트 입주자대표회의 회장으로부터 관리비가 미납되어 있다는 신고서 제출됨. 미납 관리비 중 공용 부분 관리비(2026.9. 18.자 채권자 제출 보정서에 첨부된 남원메카센트럴아파트 관리사무소장 작성 관리비 미납 명세에 따르면 2024년 3월 분 부터 2026년 7월 분 까지 3,378,790원이 미납)는 매수인에게 인수될 수 있음.
