나이스옥션 법원경매 전주 2026타경87 [1] 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 664-2 케이빌딩 5층 504호 근린상가 경매
전북특별자치도 완주군 이서면 기지로 50, 케이빌딩 5층 504호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경87(전주지방법원 경매7계). 감정가 296,000,000원, 최저가 207,200,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 87 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 664-2 케이빌딩 5층 504호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 완주군 이서면 기지로 50, 케이빌딩 5층 504호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | 중심상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 상업구역, 산업육성구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 42.64㎡ (12.90평) |
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| 건물면적 | 129.72㎡ (39.24평) |
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금액
| 감정가 | 296,000,000원 |
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| 최저가 | 207,200,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 20,720,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.15 |
296,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.08.03 |
207,200,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2026.02.11
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기안전공사" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업,업무용 빌딩 및 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로 제반 환경여건은 무난시됨.
- 교통상황
- 대상물건 단지까지 차량접근이 가능하며 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 무난시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제5층 제504호로서, 외벽:돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽:몰탈위페인팅 등 바닥:타일 및 에폭시마감 등 창호:샷시창호
- 이용상태
- 일련번호 가) 사무실로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비 등), 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 대상물건 북측으로 노폭 약 25m정도 및 남측으로 노폭 약 12m정도로의 포장도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 중심상업지역(중심상업지역), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m) (도시계획도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(도시계획도로)(접합), 가축사육제한구역 (2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상업구역(2020- 11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기 타: --