나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30142 [1] 전북특별자치도 김제시 흥사동 522-16 공장 경매
전북특별자치도 김제시 하흥로 413 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30142(전주지방법원 경매7계). 감정가 1,048,242,300원, 최저가 1,048,242,300원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전북특별자치도 김제시 흥사동 소재 '흥복마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호1): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '공장부지'로 이용중임. - 기호4): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '도로'로 이용중임. - 기호5): 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 '공장부지'로 이용중임. - 기호6): 대체로 등고 평탄하나 일부는 하향 완경사를 이루는 유사 사다리형 토지로서, 현황 '자연림 및 토지임야, 일부 대(건부지)'로 이용중임.
인접 도로상태
- 기호1): 남서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로(기호4)를 통해 출입이 가능함. - 기호4): 본건이 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로임. - 기호5): 남서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로(기호4)를 통해 출입이 가능함. - 기호6): 북동측으로 폭 약 5~6미터 내외의 포장도로(기호4)를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(산업형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-04-11)<도로법> - 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(산업형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(산업형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-04-11)<도로법> - 기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-02-28)(산업형), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
- 기호1,5) 지상에 제시외 컨테이너 2동이 소재함. - 기호1,5,6) 지상에 플라스틱 폐기물이 쌓여있음. - 기호5) 지상 및 건물 기호2-가,2-나,3-마) 내부에 타인소유 및 소유자 미상의 제시외 기계기구가 다수 소재함.
공부와의 차이
- 기호6)은 귀 제시목록상 지목이‘임야’로 등재되어 있으나, 현황 일부는‘대(건부지)’로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: --
건물감정평가요항표
건물의 구조
- 기호2-가): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽: 판넬 마감 등 - 내 벽: 판넬 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. - 기호2-나): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽: 판넬 마감 등 - 내 벽: 판넬 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. - 기호2-다): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽: 판넬 마감 등 - 내 벽: 판넬 마감 등 - 창 호: 샷시창호임. - 기호3-마): 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 - 외 벽: 판넬 마감 등 - 내 벽: 판넬 마감 등 - 창 호: 샷시창호임.
- 건물 기호3-마)는 귀 제시목록상 소재지가 &apos;흥사동 522-16&apos;으로 등재되어 있으나 토지 분할로 인하여 현황 &apos;흥사동 522-19&apos; 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: --
물건 비고
1.일괄매각, 제시외 건물(감정평가서 ㄱ~ㅁ) 매각 포함, 목록1. 일부 접도구역에 저촉되어 이를 감안하여 평가
2.목록1.5. 이동이 용이한 콘테이너 2동 매각 제외, 목록1.5.6. 지상에 플라스틱 폐기물이 쌓여 있음
3.목록2. 건물 내부 및 목록5. 지상에 소재하는 타인소유 및 소유자 미상의 제시외 기계기구 매각 제외
4.목록3. 등기부상 소재지는 홍사동 522-16이나 토지 분할로 홍사동 522-19 지상에 소재(감정평가서 기호3-마)
5.목록5. 지상에 소재하는 제시외 수목 토지가액에 포함하여 매각, 목록6. 지목은 임야이나 현황은 일부 대지로 이용 중
