나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10063 [1] 경상남도 진주시 미천면 반지리 산4-6 임야 경매

경상남도 진주시 미천면 반지리 산4-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10063(진주지원 경매5계). 감정가 13,017,400원, 최저가 9,112,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10063 [1]
소재지	경상남도 진주시 미천면 반지리 산4-6
용도	토지
매각기일	2026.11.09
관할법원	진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한	보전산지, (접함)보전산지, 임업용산지, (접함)임업용산지, 농림지역, (저촉)소하천구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역

면적

토지면적	5,917㎡ (1,789.89평)

금액

감정가	13,017,400원
최저가	9,112,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	911,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.28	13,017,400원	유찰
2차	2026.11.09	9,112,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 합천 · 평가일 2026.02.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 미천면 반지리 소재 &apos;석상마을&apos; 북동측 근거리에 위치하고 부근은 농경지, 순수임야 등으로 형성된 산간농촌지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입 불가능하며, 관내 대중교통 사정 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 서하향 경사지내 사다리형에 유사한 순수임야로서 표고는 0~100m, 경사도는 10~15˚, 토심은 &apos;천(30cm미만)&apos;, 토성은 양토임.
인접 도로상태: 맹지로서 인접필지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-10-27)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 소하천구역(2022-07-01)(미내골천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계는 미상임. -소나무 반출금지구역임.

물건 비고

-인접필지와 명확한 위치・경계확정은 측량 요함.
-육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-지상에 소재한 자연생 입목 토지에 포함하여 평가함.
-지적도상 '맹지'임.
-소나무 반출 금지구역임.