나이스옥션 법원경매 경주 2026타경10050 [1] 경상북도 경주시 외동읍 제내리 OOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경주시 외동읍 제내리 소재 "제내2일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지의 상황

1)형태 및 이용상태 기호(1,2): 서측 하향 완경사지에 본건은 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단지의 부정형 토지로 "공장건부지"로 이용중임. 2)도로상태 기호(1,2): 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함. 3)도시계획 및 공법상의 제한 기호(1): 계획관리지역(2017-08-21), 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역( 2023-06-08)(일부제한(300)), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)), 접 도구역임. 기호(2): 계획관리지역(2017-08-21), 성장관리계획구역(2024-03-21), 가축사육제한구역( 2023-06-08)(일부제한(400)), 접도구역임.

건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 기호(3) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Beam(400x200m/m) 벽체: 판넬마감 바닥: 칼라하드너마감 천정: 철골트러스노출 창호: 하이샷시 단창이며, 층고 약 10미터임. 기호(3-1) 경량철골구조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층건으로서, 외벽: 사이딩판넬마감 내벽: 벽지마감 바닥: 타일 및 비닐장판지깔기등 천정: 아스칼텍스마감 창호: 하이샷시 단창임. 2)이용상태 기호(3): 공장 기호(3-1): 사무실 3) 설비내역 기호(3): 화재탐지, 경보설비등이 되어 있음. 기호(3-1): 위생설비, 급배수설비, 화재탐지, 경보설비등이 되어 있음.

기계/기구의 현상

본건 기계기구는 자동차부품 제조관련 일산 3차원 레이저 시스템(Laser Processing M/C)으 로서 현상 및 관리상태는 대체로 보통시되며, 현재 미운영중으로 정상적인 가동여부는 조사 되지 않음.

공작물의 현상

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기타참고사항

1)공부와의 차이 기호(3-1) 건물은 공부상 구조가 "샌드위치판넬지붕"이나, 실제 "샌드위치판넬위 아스팔트 슁글지붕"임. 2)기타 -

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 제 2023- 434호 매각 포함
2. [목록 3] 건물 지붕에 설치된 태양광시설은 매각에서 제외
3. [목록 1] 지상 이동이 용이한 컨테이너 1동 매각에서 제외