나이스옥션 법원경매 대구 2025타경10178 [1] 대구광역시 북구 노원동2가 246 노원보성타운 101동 5층501호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2026.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 <노원동 행정복지센터> 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 제조업소, 단독주택, 다가구주택 및 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 대구도시철도 3호선 <원대역>, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 중 5층 501호 단위세대로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 바닥재, 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

이용상태

(가) : 아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접지 및 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 12m, 남측으로 폭 약 9m, 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중로3류21호선)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "서진자"임. 나.임대관계 미상임. 다. 기타 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.