나이스옥션 법원경매 충주 2026타경30069 [1] 충청북도 음성군 음성읍 신천리 574-1 전 경매
충청북도 음성군 음성읍 신천리 574-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30069(충주지원 경매4계). 감정가 389,436,000원, 최저가 389,436,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30069 [1]
소재지
충청북도 음성군 음성읍 신천리 574-1
용도
토지
매각기일
2026.10.12
관할법원
충주지원 경매4계 (043-841-9124)
이용제한
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,822㎡ (853.66평)
금액
감정가
389,436,000원
최저가
389,436,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
38,943,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
389,436,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 무심 · 평가일 2026.02.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성읍 신천리 소재 ‘음성읍 행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 농경지, 단독주택 및 소규모공장 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약2m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 복숭아나무가 소재하고 있으나, 타인 소유(성목 약55주는 친척소유, 묘목 약15주는 임차농 소유)로 탐문조사되어 별도로 평가하지 아니하였음.
