나이스옥션 법원경매 원주 2026타경18 [1] 강원특별자치도 원주시 행구동 888-84 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2026.03.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상토지는 강원특별자치도 원주시 반곡동에 소재하는 '봉대초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 대상토지 주위는 주거 나지, 주상혼용시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

1) : 부정형의 평지 및 급경사지세로서 주거나지이며 일부는 법면으로 이용중임. 2)3) : 부정형의 평지로서 '도로' 임.

인접 도로상태

1) : 동측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 접함. 2)3) : 대상토지가 현황 '도로' 임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-06-24) (일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호 3)은 공부상 '임야' 이나, 현황은 '도로' 로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록3 등기사항증명서상 지목은 임야이나 토지대장상 지목 및 현황은 도로
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록2 일부 도로(중로2류)에 저촉되는 점을 감안한 가격임