강원특별자치도 원주시 봉산동 산182-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경28(원주지원 경매4계). 감정가 229,296,000원, 최저가 160,507,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 28 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 봉산동 산182-1
용도
토지
매각기일
2026.09.14
관할법원
원주지원 경매4계 (033-738-1123)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역
면적
토지면적
1,686㎡ (510.02평)
금액
감정가
229,296,000원
최저가
160,507,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
16,050,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.10
229,296,000원
유찰
2차
2026.09.14
160,507,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2026.02.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 "행구동 행정복지센터" 북측 원거리에 소재하며 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 취락과의 접근성 등을 고려할 때 제반 통작사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 3m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
- 인접필지와 지적경계 불분명하고, 현황 일부 도로
- 육안으로 관측되지 않은 분묘 소재 가능성 있어 분묘 소재 여부는 별도 확인 요(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
