나이스옥션 법원경매 성남 2026타경50223 [1] 경기도 광주시 초월읍 지월리 238 답 경매

경기도 광주시 초월읍 지월리 238 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50223(성남지원 경매9계). 감정가 362,295,000원, 최저가 253,607,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50223 [1]
소재지경기도 광주시 초월읍 지월리 238
용도토지
매각기일2026.09.14
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
경기도 광주시 초월읍 지월리 238 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,455㎡ (440.14평)

금액

감정가362,295,000원
최저가253,607,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금25,360,700원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.10 362,295,000원 유찰
2차 2026.09.14 253,607,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태승 · 평가일 2026.02.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월5리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 공장, 창고, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 답임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(4구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음