나이스옥션 법원경매 서울남부 2026타경3570 [1] 서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제5층 제512호 도시형생활주택 경매

서울특별시 구로구 공원로6가길 8 비즈트위트 오렌지, 제5층 제512호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3570(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 118,000,000원, 최저가 118,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 3570 [1]
소재지	서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제5층 제512호
도로명주소	서울특별시 구로구 공원로6가길 8 비즈트위트 오렌지, 제5층 제512호
용도	아파트
매각기일	2026.11.13
관할법원	서울남부지방법원 경매10계 ((02)2192-1340)
이용제한	대공방어협조구역, 일반상업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역

서울특별시 구로구 구로동 44-8 비즈트위트오렌지 제5층 제512호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	2.44㎡ (0.74평)
건물면적	15.60㎡ (4.72평)

금액

감정가	118,000,000원
최저가	118,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	11,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.13	118,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 실버스타 · 평가일 2026.02.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 &quot;서울신구로초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 근거리에 지하철 1호선 및 2호선 &quot;신도림역&quot;이 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제5층 제512호로서, (사용승인일: 2013.09.16) 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건의 토지는 장방형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 남서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.