나이스옥션 법원경매 목포 2024타경4613 [1] 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4613(목포지원 경매5계). 감정가 66,700,000원, 최저가 46,690,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4613 [1]
소재지전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소전라남도 무안군 삼향읍 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명남악도휘에드가6차오피스텔
매각기일2026.04.13
관할법원목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한가축사육제한구역, 도시지역, 도시계획구역, 중심상업지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 택지개발지구, 지구단위계획구역
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 OOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.44㎡ (1.34평)
건물면적29.64㎡ (8.97평)

금액

감정가66,700,000원
최저가46,690,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,669,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.18 66,700,000원 변경
신건 2026.02.23 66,700,000원 유찰
2차 2026.04.13 46,690,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 오피스텔 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건 기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하2층 - 지상15층 건물 중, 제3층 제320호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 북측으로 왕복8차선의 아스팔트포장도로, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로, 서측으로 보행자전용도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구) , 광로2류(폭 50m-70m)(2013-12-31)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.