나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51353 [2] 전라남도 신안군 비금면 수치리 OOO 전 경매
전라남도 신안군 비금면 수치리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51353(목포지원 경매5계). 감정가 15,492,000원, 최저가 10,844,000원. 매각기일은 2026-04-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51353 [2]
소재지
전라남도 신안군 비금면 수치리 OOO
용도
전
매각기일
2026.04.13
관할법원
목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,582㎡ (781.06평)
금액
감정가
15,492,000원
최저가
10,844,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
1,084,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
15,492,000원
유찰
2차
2026.04.13
10,844,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 비금면 수치리 소재 '원수치마을' 동측 및 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역으로서 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
기호(1): 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,
사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>.
기호(2)~(5): 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_
소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 본건 기호(2)~(5) 토지 지상에 자생하는 수목 등이 소재하나 인접필지와의 경계확인이 불분명하고, 관리가 되지 않은 상태로 수목만으로서 경제적 가치가 경미한 점 등을 고려하여 수목은 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.
■ 본건 기호(2)~(5) 토지는 인접필지와의 경계확인이 불분명 한 바 경매진행 및 입찰시 경계복원측량을 통해 정확한 지적경계 및 경계지점의 이용상황 등을 재확인하여야 할 것으로 사료됩니다.
물건 비고
일괄매각
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
목록 2~5. 맹지임. 현황상 묵전, 묵답임. 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가함. 인접필지와 경계확인이 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
