전북특별자치도 정읍시 소성면 화룡리 341 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30447(정읍지원 경매3계). 감정가 11,340,000원, 최저가 3,890,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30447 [2]
소재지
전북특별자치도 정읍시 소성면 화룡리 341
용도
전
매각기일
2026.08.03
관할법원
정읍지원 경매3계 (063-570-1115(구내:1115))
면적
토지면적
810㎡ (245.03평)
금액
감정가
11,340,000원
최저가
3,890,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
389,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
11,340,000원
유찰
2차
2026.03.30
7,938,000원
유찰
3차
2026.05.11
5,557,000원
유찰
4차
2026.06.22
3,890,000원
매각
4차
2026.06.29
-
최고가매각불허가결정
4차
2026.08.03
3,890,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 전북
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 소성면 기린리 소재 "기린마을" 내 및 인근에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역입니다.
교통상황
대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황 등은 보통입니다.
형태 및 이용상태
■ 기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 전으로 이용중입니다. ■ 기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 장기간 휴경상태의 농지입니다. ■ 기호 3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 전으로 지상에 수목이 식재되어 있습니다. ■ 기호 4, 5)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다.
인접 도로상태
■ 기호 1)은 북동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 2)는 지적 및 현황상 맹지입니다. ■ 기호 3)은 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 4, 5)는 남동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1. 4, 5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, ■ 기호 3)은 농림지역(2014-04-17), 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2018-02-23)<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 대상토지 기호 4, 5) 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재 합니다.
