부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 478 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4232(부산동부지원 경매2계). 감정가 6,302,000원, 최저가 2,162,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4232 [1]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 478
용도
임야
매각기일
2026.06.22
관할법원
부산동부지원 경매2계 (780-1422(구내:1422))
이용제한
공익용산지, 가축사육제한구역, 보전녹지지역
면적
토지면적
274㎡ (82.89평)
금액
감정가
6,302,000원
최저가
2,162,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
216,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
6,302,000원
유찰
2차
2026.04.06
4,411,000원
유찰
3차
2026.05.11
3,088,000원
유찰
4차
2026.06.22
2,162,000원
매각
4차
2026.06.29
-
최고가매각허가결정
4차
2026.08.06
-
납부<br />(2026.07.07)
4차
2026.09.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 광원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 덕선리 소재 '내덕마을' 북측인근에 위치하며,
부근은 순수 임야지대로서 임야로서의 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 시외곽지대로서 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
남하향 경사지대 내에 위치한 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역 가축사육제한구역(2015-03-04), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>임.
