나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21872 [2] 경상남도 통영시 용남면 장문리 OOOOO 전 경매
경상남도 통영시 용남면 장문리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21872(통영지원 경매2계). 감정가 165,738,000원, 최저가 116,017,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21872 [2]
소재지
경상남도 통영시 용남면 장문리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.30
관할법원
통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한
(접함)공익용산지, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,812㎡ (548.13평)
금액
감정가
165,738,000원
최저가
116,017,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,601,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
165,738,000원
유찰
2차
2026.03.30
116,017,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 장평 · 평가일 2025.09.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 장문리 소재 ""대안마을"" 북측인근(기호 1), 남측인근(기호 2) 및 서측인근(기호 3)에 각각 위치하며 부근은 해안농촌마을 주변으로 농경지 및 임야, 굴박신장 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
기호 1) : 지적도상 맹지이나, 임장결과 남측으로 폭 약3m 내외의 진입로 개설되어 있음.
기호 2) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
기호 3) : 동측으로 폭 약6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역, 보전녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 2) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서,
(사용승인일자 : 2006.12.14)
외 벽 : 하단부 약1~2m 내외의 콘크리트 벽체 위 샌드위치 판넬 잇기 마감.
내 벽 : 하단부 약1~2m 내외의 콘크리트 벽체 위 샌드위치 판넬 잇기 마감.
창 호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
기호 4) : 공장(굴박신장).
설비내역
이송 크레인 및 제반 시설 등.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 별지 ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.
