나이스옥션 법원경매 성남 2024타경4669 [1] 경기도 광주시 태전동 728 태전7지구씨-14블럭태전파크자이 1404동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 광주시 벼루개길42번길 36-4, 1404동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4669(성남지원 경매3계). 감정가 645,000,000원, 최저가 645,000,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4669 [1]
소재지경기도 광주시 태전동 728 태전7지구씨-14블럭태전파크자이 1404동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 벼루개길42번길 36-4, 1404동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명태전7지구씨-14블럭태전파크자이
매각기일2026.02.23
관할법원성남지원 경매3계 ((031)737-1323)
이용제한준보전산지, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (저촉)제2종일반주거지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, (저촉)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지
경기도 광주시 태전동 728 태전7지구씨-14블럭태전파크자이 1404동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.89㎡ (17.51평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가645,000,000원
최저가645,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금64,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.23 645,000,000원 매각
신건 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.09 - 납부<br />(2026.04.07)
신건 2026.05.07 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.08.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광주 광남중학교" 서측 인근에 위치하며 주위로는 아파
트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원, 임야등이 소재하며 주거지
로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황
은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 18층건 아파트 중 8층 801호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장
설비, 공동현관출입문설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
북측하향 완경사의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(태전7_지구단위계획구
역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[태전7), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭
15m-20m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구
역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주광남중])<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구
역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주광남중])<교육환경 보호에
관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수
도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.