충청북도 제천시 봉양읍 연박리 365 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경76(제천지원 경매2계). 감정가 3,850,000원, 최저가 1,577,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 76 [2]
소재지
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 365
용도
답
매각기일
2026.08.03
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
이용제한
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
175㎡ (52.94평)
금액
감정가
3,850,000원
최저가
1,577,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
157,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
3,850,000원
유찰
2차
2026.03.30
3,080,000원
유찰
3차
2026.05.11
2,464,000원
유찰
4차
2026.06.22
1,971,000원
유찰
5차
2026.08.03
1,577,000원
감정평가 요약
감정평가기관: Capital
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제천시 봉양읍 연박리 소재 ""닷돈이마을"" 입구에 위치하고 있는 부동산(""전"" 1필
지,""답"" 1필지)이며, 주위는 지방도로변 농경지,과수원,주택,캠핑장,임야 등으로 형성된
지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
1)기호1토지: 남측으로 소로,서측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 용이하며,
인근으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
2)기호2토지: 지적도상 도로와 접하고 있으나 경사 등으로 직접 접근은 다소 어려우나 인근
으로 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, ""전""으로서 기준시점 현재 택지 형태로서 휴경하고
있는 휴경지이며,동측 일부는 폭우로 토석이 붕괴 상태임.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,지목이 ""답""이나 현황 일부는 도로와 구거(천)의
경사지이며,일부는 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부는 ""구거(천)""로 이용하고
있음.
인접 도로상태
1)기호1토지: 남측으로 소로, 서측으로 세로(가) 도로와 각각 접하고 있음.
2)기호2토지: 지적도상 동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있으나 차량 직접 접근은 불가능함
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수셰 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
※기호2토지: 지목이 ""답""이나 현황 일부는 도로와 구거(천)의 경사지 부분, 일부 휴경하고
있는 휴경지이며, 일부는 ""구거(천)""로 이용하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
물건 비고
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 여부 사전 문의 후 입찰 요망). 지목이 '답'이나 현황 일부는 휴경지, 구거(천)로 이용 중.
