충청북도 제천시 왕암동 산18-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5318(제천지원 경매2계). 감정가 2,255,516,000원, 최저가 923,859,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5318 [2]
소재지
충청북도 제천시 왕암동 산18-5
용도
임야
매각기일
2026.08.03
관할법원
제천지원 경매2계 (043-640-2042~3)
면적
토지면적
9,621㎡ (2,910.35평)
금액
감정가
2,255,516,000원
최저가
923,859,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
92,385,900원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
2,255,516,000원
유찰
2차
2026.03.30
1,804,413,000원
유찰
3차
2026.05.11
1,443,530,000원
유찰
4차
2026.06.22
1,154,824,000원
유찰
5차
2026.08.03
923,859,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 제천시 왕암동 소재 "제천일반산업단지" 동측 인근에 위치하며, 주위 환경은 산업단지, 아파트단지, 단독주택, 상가, 자연림 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 북측 근거리로 "용두대로"가 통과하며, 서측으로 도보 약 15분 내외의 거리에 버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호 1, 3) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 창고시설 조성중에 있는 이행지 등으로 이용중임. 기호 2) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 상업용 건부지 등으로 이용중임. 기호 4~7) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 도로 등으로 이용중임. 기호 8) 인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 창고시설 조성중에 있는 이행지, 도로예정지 및 현황 도로, 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1, 3) 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호 2) 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호 4~7) 본건이 현황 도로임. 기호 8) 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 5, 6) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2, 3, 7, 8) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호 1, 3) 토지는 공부상 지목이 전, 임야이나, 현황 창고시설 조성중에 있는 이행지이고, 본건 기호 8) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 창고시설 조성중에 있는 이행지, 도로예정지 및 현황 도로, 자연림임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
공부상 지목이 임야이나 현황 창고시설 조성중에 있는 이행지, 도로예정지 및 도로, 자연림임
매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 및 용도변경에 대한 관할관청 문의 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
