나이스옥션 법원경매 수원 2024타경66114 [1] 경기도 화성시 효행구 정남면 덕절리 9-1 답 경매
경기도 화성시 효행구 정남면 덕절리 9-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66114(수원지방법원 경매8계). 감정가 668,800,000원, 최저가 327,712,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 오산시 벌음동 소재 "벌음교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 농경지, 임야, 공장 등이 소재하는 지방도변 공장지대임.
교통상황
본건까치 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업관리) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:23.11.20.-28.11.19.) 임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외물건(㉠철재 가림막 약 2㎡, ㉡샌드위치판넬 펜스 약 9M)이 소재 함(후첨 "지적개황도" 등 참고)
공부와의 차이
현황 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 재매각임. 매수신청보증금 20%
2. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 지분매각임(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않을 경우에는 차회 기일부터 우선권이 없음)
4. 현황 '전'으로 이용중, 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건(철재 가림막 약 2㎡, 샌드위치판넬 펜스 약 9M) 매각에서 제외(지상 물건의 소재에 따라 토지의 가치가 영향받을 경우 가액은 1,089,000원/㎡임)
