나이스옥션 법원경매 인천 2024타경523375 [1] 인천광역시 동구 만석동 122 만석비치타운주공아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 동구 화도진로 187, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경523375(인천지방법원 경매12계). 감정가 275,000,000원, 최저가 192,500,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 523375 [1]
소재지인천광역시 동구 만석동 122 만석비치타운주공아파트 106동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 동구 화도진로 187, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명만석비치타운주공아파트
매각기일2026.03.05
관할법원인천지방법원 경매12계 (032-860-1612(구내:1612))
이용제한제3종일반주거지역, (접함)일반공업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)중로1류(폭 20m~25m)
인천광역시 동구 만석동 122 만석비치타운주공아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.61㎡ (15.01평)
건물면적84.63㎡ (25.60평)

금액

감정가275,000,000원
최저가192,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,250,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.22 275,000,000원 유찰
2차 2025.03.07 192,500,000원 변경
2차 2026.03.05 192,500,000원 매각
2차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.08)
2차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2024.05.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 화수동 소재 "만석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 다세대주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층 건물 내 제8층 제803호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.