나이스옥션 법원경매 청주 2026타경35 [1] 충청북도 청주시 서원구 사직동 547-23 단독주택 경매
충청북도 청주시 서원구 호국로131번길 15-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경35(청주지방법원 경매1계). 감정가 151,055,600원, 최저가 105,738,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 35 [1]
소재지
충청북도 청주시 서원구 사직동 547-23
도로명주소
충청북도 청주시 서원구 호국로131번길 15-3
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
152㎡ (45.98평)
건물면적
54.52㎡ (16.49평)
금액
감정가
151,055,600원
최저가
105,738,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,573,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
151,055,600원
유찰
2차
2026.08.04
105,738,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동감정 · 평가일 2026.03.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "충청북도 청주의료원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용 건물이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건은 지적상 맹지이나 인접토지를 이용한 도보 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 주택 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 인접지를 통한 노폭 약 1미터의 현황 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%이하, 용적률 230%이하, 높이 평균25층이하, 건축한계선 6m) , 지구단위계획구역(2021-01-08)(사직2구역) , 특수도로(보행자전용도로)(소로(보행자)1-147)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;지적개황도 및 건물개황도&quot; 참고 바랍니다.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
- 주건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등 입니다. - 부속건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽, 내벽 : 몰단위 페인트 마감 등 입니다.
이용상태
주건물은 주택으로 이용중이며, 부속건물은 창고로 이용중 입니다.
설비내역
주건물은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외 건물 기호 ㉠~㉢이 소재하며 구조, 규모, 사용자재, 이용상태 등을 고려하여 현황 개략적인 실측에 의거 사정평가하였습니다.
