나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60322 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 551-13 근린시설 경매

경기도 고양시 일산서구 원일로 114 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60322(고양지원 경매5계). 감정가 9,820,801,690원, 최저가 9,820,801,690원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 60322 [1]
소재지	경기도 고양시 일산서구 일산동 551-13
도로명주소	경기도 고양시 일산서구 원일로 114
용도	근린시설
매각기일	2026.06.02
관할법원	고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한	과밀억제권역, (접함)도로구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역

면적

토지면적	1,317㎡ (398.39평)
건물면적	912.53㎡ (276.04평)

금액

감정가	9,820,801,690원
최저가	9,820,801,690원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	982,080,169원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.02	9,820,801,690원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 &quot;일산서구보건소&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등 밀집한 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철역, 버스정류장 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 북측 노폭 약 10m 내외 도로에 접하고, 남동측 노폭 약 2m 내외 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :일반상업지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
제시목록 외의 물건: 권원미상의 일련번호㉠~㉬ 소재하며, 후첨 지적도, 건물개황도 및 내부구조도, 사진용지 참조 바람.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 일련번호(가): 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 타일 붙임, 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호: 알미늄 프레임 샷시 등임. 일련번호(나): 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 등 마감. 창호: 알미늄 프레임 샷시 등임. 일련번호(다): 시멘트브럭조 스레트 평가건(1층) 으로서, 외벽: 비닐사이딩 등 마감. 창호: PVC 프레임 샷시 등임. 일련번호(라): 연와조 시멘트기와 1층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 등 마감. 창호: PVC 프레임 샷시 등임.
이용상태: 일련번호(가): 공부상 근린생활시설로서, 1층: 공부상 소매점, 제1종근린생활시설 2층: 공부상 제2종근린생활시설 일련번호(나): 공부상 근린생활시설 및 위락시설로서, 1층: 공부상 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 2층: 공부상 무도장, 일반음식점 일련번호(다): 공부상 제1종근린생활시설로서, 1층: 공부상 제1종근린생활시설 일련번호(라): 공부상 제2종근린생활시설로서, 1층: 공부상 제2종근린생활시설 등 임.
설비내역: 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 토지 감정평가요항표 6항 참조.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함