나이스옥션 법원경매 고양 2026타경368 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 576-34 2층201호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산서구 일중로 66-8, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경368(고양지원 경매4계). 감정가 161,000,000원, 최저가 78,890,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 368 [1]
소재지
경기도 고양시 일산서구 일산동 576-34 2층201호
도로명주소
경기도 고양시 일산서구 일중로 66-8, 2층201호
용도
집합건물
매각기일
2026.08.05
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
33㎡ (9.98평)
건물면적
63.13㎡ (19.10평)
금액
감정가
161,000,000원
최저가
78,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,889,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.27
161,000,000원
유찰
2차
2026.07.01
112,700,000원
유찰
3차
2026.08.05
78,890,000원
변경
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참고하시기 바랍니다.)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한하가구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독 , 다가구, 연립, 다세대주택, 아파트)로사용되는토지)
