나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70276 [1] 경기도 동두천시 송내동 74-1 임야 경매
경기도 동두천시 송내동 74-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70276(의정부지방법원 경매9계). 감정가 2,095,683,800원, 최저가 1,466,979,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 70276 [1]
소재지
경기도 동두천시 송내동 74-1
용도
토지
매각기일
2026.09.23
관할법원
의정부지방법원 경매9계 (031-828-0336(배당지원 0343))
이용제한
배출시설설치제한지역, 도시지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
9,548㎡ (2,888.27평)
금액
감정가
2,095,683,800원
최저가
1,466,979,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
146,697,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.19
2,095,683,800원
유찰
2차
2026.09.23
1,466,979,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 스마트 · 평가일 2026.02.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 송내동 소재 "동두천터미널" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 편의도 는 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1,4~6,8,9,11~16 : 대체로 완경사 부정형의 토지로서, 현황 도로등으로 이용중임. 기호 2,3 : 자체지반 등고평탄 또는 완경사 부정형의 토지로서 2필 일단의 허가를 득하여 토목공사중인 토지임. 기호7 : 완경사 부정형의 토지로서 토지임야로서, 제시외분묘등이 소재함. 기호10 : 완경사 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 2,3,7,10 토지는 현황 약8~10미터 내외의 도로(본건 기호 1,4~6,8,9,11~16)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,3~14,16 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 사방지<사방사업법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호15: 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-06-12)(접합), 가축사육제한 구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
기호3 토지상에&quot;지적개황도, 사진용지&quot;와 같이 권원미상의 이동식컨테이너(창고)가 소재. 기호7 토지상에 지적개황도 및 사진용지와 같이 육안상 확인가능한 권원미상의 제시외 분묘 등(봉분1기)묘역이 소재
공부와의 차이
기호 1,4~6,8,9,11~16 토지는 지목이 임야, 전, 답이나 현황 도로등으로 이용중임. 기호 2,3 토지는 지목이 전이나 건축허가를 득하여 토목공사중인 토지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
물건 비고
일괄매각, 목록1, 4~16토지는 지분매각
목록 2.5.6.10.11.13.~16. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
