나이스옥션 법원경매 군산 2024타경25105 [1] 전북특별자치도 군산시 소룡동 1349-26 이화아파트 103동 OO OOOO 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 설림2길 22-3, 103동 OO OOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경25105(군산지원 경매3계). 감정가 34,000,000원, 최저가 11,662,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 25105 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 소룡동 1349-26 이화아파트 103동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 설림2길 22-3, 103동 OO OOOO OOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 이화아파트 |
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| 매각기일 | 2026.04.27 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매3계 (063-450-5163) |
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| 이용제한 | 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 40.01㎡ (12.10평) |
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| 건물면적 | 58.85㎡ (17.80평) |
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금액
| 감정가 | 34,000,000원 |
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| 최저가 | 11,662,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 1,166,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.01.20 |
34,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.02.24 |
23,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.04.14 |
16,660,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.04.21 |
- |
최고가매각불허가결정 |
| 3차 |
2026.03.16 |
16,660,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.27 |
11,662,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.05.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.05.12 |
- |
진행 |
| 4차 |
2026.06.11 |
- |
납부<br />(2026.05.13) |
| 4차 |
2026.06.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.09.04
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 "군산소룡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트 및 소매점 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임. - 건물의 구조
- 기호 가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 중 5층 504호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시창임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비, 화재경보설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하며, 실제출입은
북서측 포장도로를 통하여 출입함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기타 : -.