나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경5472 [1] 경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 707동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 의정부시 송양로 46, 707동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5472(의정부지방법원 경매3계). 감정가 471,000,000원, 최저가 329,700,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5472 [1]
소재지경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 707동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 의정부시 송양로 46, 707동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명의정부민락푸르지오
매각기일2026.04.02
관할법원의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324)
이용제한과밀억제권역, 공공주택지구, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)녹지, (접함)완충녹지, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 의정부시 낙양동 757 의정부민락푸르지오 707동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적50.87㎡ (15.39평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가471,000,000원
최저가329,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,970,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.03 471,000,000원 유찰
2차 2025.05.08 329,700,000원 변경
2차 2026.02.26 329,700,000원 매각
2차 2026.03.05 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.04.02 329,700,000원 매각
2차 2026.04.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.20 - 진행
2차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.04.29)

감정평가 요약

감정평가기관: 김인규 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 낙양동 소재 "송양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 아파트주거지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일 : 2015.07.15)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트(침실3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니, 드레스룸 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 북측에 위치한 정문과 후문을 통해 외부도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 공공주택지구(민락2), 상대보호구역(민락고), 상대보호구역(송양초), 절대보호구역(송양초), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.