나이스옥션 법원경매 제주 2026타경10165 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2658 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2658 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10165(제주지방법원 경매3계). 감정가 1,008,385,000원, 최저가 705,870,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10165 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 2658
용도	토지
매각기일	2026.10.06
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	(저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)하수처리구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	3,065㎡ (927.16평)

금액

감정가	1,008,385,000원
최저가	705,870,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	70,587,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.25	1,008,385,000원	유찰
2차	2026.10.06	705,870,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼다 · 평가일 2026.02.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 &apos;고산초등학교&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 &apos;전&apos; 위주의 농경지 및 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 마을 인근 의 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태: 남향의 미미한 경사지대에 조성된 사다리형의 평지로서, 북측 부분은 도로 대비 다소 저지이 며, 현장조사일 현재 &apos;전&apos;으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건의 서측으로 지적상 노폭 약 22m 내외의 왕복 2차로(도로명: 용고로)와 접하고, 동측으 로 노폭 약 3~4m 내외의 콘크리트 포장 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-21)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 본건 토지와 서측 및 동측으로 접한 도로와의 사이에 별첨 &apos;사진&apos;과 같이 측구가 설치되 어 있음.

물건 비고

농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)