나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50141 [1] 전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 13층 1303호 아파트 경매

전라남도 광양시 오류로 56, 수하임1차 13층 1303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50141(순천지원 경매4계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50141 [1]
소재지전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 13층 1303호
도로명주소전라남도 광양시 오류로 56, 수하임1차 13층 1303호
용도집합건물
매각기일2026.08.10
관할법원순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 중심상업지역, 도시지역, 상대보호구역
전라남도 광양시 중동 1324-5 수하임1차 13층 1303호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적13.54㎡ (4.10평)
건물면적51.28㎡ (15.51평)

금액

감정가168,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.22 168,000,000원 유찰
2차 2026.08.10 117,600,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 조은감정 · 평가일 2026.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 주상혼용지대임.
교통상황
단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 13층 1303호(남향, 계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위 페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 왕복4차로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.