나이스옥션 법원경매 순천 2026타경50099 [1] 전라남도 여수시 화양면 용주리 산119 임야 경매

전라남도 여수시 화양면 용주리 산119 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50099(순천지원 경매4계). 감정가 608,475,000원, 최저가 425,933,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50099 [1]
소재지	전라남도 여수시 화양면 용주리 산119
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, (저촉)수산자원보호구역, (저촉)자연환경보전지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역

면적

토지면적	2,135㎡ (645.84평)

금액

감정가	608,475,000원
최저가	425,933,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	42,593,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.22	608,475,000원	유찰
2차	2026.08.10	425,933,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지감정 · 평가일 2026.02.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재 &quot;용주마을&quot; 북측 인근에 위치하고, 주변은 전, 임야 등이 소재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반 적인 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 토지임야임.
인접 도로상태: 북측으로 왕복2차로, 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지 (보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
제시목록 외의 물건: 본건 경계부분에 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

물건 비고

경계부근에 연고 미상의 분묘 소재함(측량을 요함)