나이스옥션 법원경매 부산 2026타경1038 [1] 부산광역시 동구 범일동 830-62 범일역삼정그린코아더시티 8층818호 오피스텔 경매
부산광역시 동구 범일로90번길 17 범일동 삼정그린코아 더시티, 8층818호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1038(부산지방법원 경매2계). 감정가 137,000,000원, 최저가 137,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "부산도시철도1호선 범일역" 남동측 인근에 위치하는 범일역삼정그린코아더시티 8층 818호이며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "범일역" 소재 하여 제반 교통사정은 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)철근콘트리트지붕 26층 건물내 8층 818호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.
이용상태
집합건축물대장상 '업무시설(오피스텔)' 임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비, 도시가스 및 난방 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부 지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약15미터 내외, 서측으로 폭 약12미터 내외의 도로 및 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06 -12)(기준높이 115m, 최고높이 150m)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2015-11-11)(3구역)<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 어려 워 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경 매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.
