나이스옥션 법원경매 경주 2026타경22 [1] 경상북도 경주시 인왕동 550-5 구거 경매

경상북도 경주시 인왕동 550-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경22(경주지원 경매3계). 감정가 50,760,000원, 최저가 50,760,000원. 매각기일은 2026-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 22 [1]
소재지	경상북도 경주시 인왕동 550-5
용도	토지
매각기일	2026.10.20
관할법원	경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한	상대보호구역, (접함)문화유산보호구역, (접함)역사문화환경 특별보존지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역, 역사문화환경보호지구

면적

토지면적	188㎡ (56.87평)

금액

감정가	50,760,000원
최저가	50,760,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	5,076,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.20	50,760,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2026.02.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경주시 인왕동 소재 &quot;선덕여중교&quot; 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택, 학교 등이 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 선형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 편이며, &quot;잡종지&quot; 상태임.
인접 도로상태: 서측으로 세로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 역사문화환경보호지구(2013-01-24), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한 (200)), 상대보호구역(경주고등학교), 상대보호구역(경주중학교), 상대보호구역(선덕여자 고등학교), 상대보호구역(선덕여자중학교), 역사문화환경보존지역.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 본건 토지의 의뢰목록상 지목이 &quot;구거&quot;이나, 현황&quot;잡종지&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

물건 비고

공부상 지목 '구거'이나 현황 '잡종지'임.