나이스옥션 법원경매 천안 2026타경46 [1] 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1862 대지 경매
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1862 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경46(천안지원 경매5계). 감정가 607,620,000원, 최저가 607,620,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 배방읍 북수리 소재 ‘북수초등학교’ 북동측 인근 월천도시개발사업지구내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성된 신시가지내 성숙중인 주택지대임.
교통상황
본건까지 일반 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 인접 도로와 평탄한 주거나지 상태임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 8m 정도의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
북수리 1862 : 도시지역 , 제1종일반주거지역(2019-08-05) , 지구단위계획구역(2019-07-12)(배방월천지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(2019-07-12)(소로(국)2-10)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아산북수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 기호 1) 토지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외물건 ㉠(컨테이너, 단층, 창고, 약 18㎡)이 소재하여 해당 제시외건물의 구조, 자재, 현상, 용도, 관리상태 등을 고려하여 원가법을 적용하여 평가하되 관찰감가법을 병용하였으며, 면적은 실측을 통해 사정하였으니 경매 입찰시 재확인하시기 바람.
